Телефон:
+7 (953) 293-76-00

Офисный центр с доходом – готовый бизнес в Брянске
Прибыль с первого месяца – арендные платежи уже идут
Идеально для инвестора – не требует вложений
Цена ниже рынка – торг при осмотре
Звоните – покажем в любое время!

БЦ "Тютчев"

Это не просто коммерческая недвижимость – это отлаженная система пассивного дохода. Готовый бизнес с устойчивым cash flow, где все процессы уже настроены. Вам остаётся только получать прибыль. Только представьте: ваш капитал приносит стабильную прибыль без вашего ежедневного участия – все процессы уже отлажены, арендаторы проверены, платежи поступают регулярно.

Готовый cash flow

Более 118 действующих арендаторов обеспечивают ежемесячный доход без простоев.

Прогнозируемый рост

Спрос на офисы только увеличивается, а значит, и ваша прибыль.

Полная загрузка

Минимум простоев, долгосрочные арендаторы.

Вся документация

Предоставим детальную аналитику и финансовые показатели при личной встрече.

Все фото
1 Этаж
2 этаж
3 Этаж
Территория

Для кого предложение подходит лучше всего

Частные инвесторы

Бизнес-центр "Тютчев" представляет собой выгодную инвестиционную возможность для частных инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от коммерческой недвижимости. Ключевые преимущества для инвесторов: высокая доходность на уровне 12-15% годовых; минимальные риски благодаря 100% заполняемости центра проверенными арендаторами из различных сфер бизнеса; высокая ликвидность актива за счет престижного расположения в центре крупного райлна Брянска и современной инфраструктуры. Это возможность вложить средства в надежный актив с предсказуемой доходностью и перспективой роста стоимости.

Колл-центры

Брянск является идеальной локацией для размещения колл-центров. Как крупный областной центр с населением около 400 тысяч человек, город предлагает уникальные условия для бизнеса. Здесь сосредоточен значительный кадровый потенциал - молодое население, выпускники 22 вузов и более 30 колледжей обеспечивают постоянный приток квалифицированных специалистов. Брянск уже зарекомендовал себя как надежная площадка для крупных компаний: здесь успешно работают колл-центры Сбербанка и Мегафона, логистический хаб Боксберри, а также технические подразделения IT-компаний. Наш бизнес-центр создает оптимальные условия для таких предприятий. Охраняемая территория с круглосуточным доступом и видеонаблюдением обеспечивает безопасность. На территории расположен огромный паркинг для сотрудников и клиентов.

Узнать больше

IT-Компании

Открытие регионального офиса в Брянске позволяет IT-компаниям добиться значительной экономии без потери качества работы. Экономический эффект становится особенно очевидным при сравнении уровня зарплат: по данным 2017 года, разница в оплате труда IT-специалистов между Москвой и Брянском достигала 40-50% при сопоставимом качестве выполнения задач. Эта модель "менеджмент в столице - производство в регионе" уже доказала свою эффективность для многих компаний, позволяя оптимизировать расходы и повышать конкурентоспособность на рынке.

Узнать больше

Медицинские центры

Брянский регион обладает особым демографическим преимуществом - здесь проживает большое количество молодых людей, рожденных в период демографического подъема 1990-х годов. Эта активная и платежеспособная возрастная группа 25-35 лет составляет основную целевую аудиторию частных медицинских услуг. Рост рынка платных медицинских услуг в регионе составляет 15-20% в год - это возможность создать успешный и социально значимый бизнес с быстрой окупаемостью.

Узнать больше

Государственные учреждения

Бизнес-центр "Тютчев" предлагает оптимальные условия для размещения государственных учреждений любого профиля. Наши помещения идеально подходят для организаций социальной сферы, правоохранительных органов и административных структур - от отделений Пенсионного фонда до городского УВД.

Наши арендаторы

Сегодня, среди арендаторов, уже присутствуют многие международные компании. Требования по качеству услуг и материалов у них – самые высокие в мире. Сегодня в БЦ "Тютчев"" находятся: